Jika dahulu orang hanya mengenal rumah tapak (landed house) sebagai tempat tinggal atau hunian, maka kini pilihan itu bertambah. Karena apartemen pun kini bersaing dengan rumah dalam merebut hati para pencari hunian.
Lalu, yang jadi pertanyaan, lebih baik pilih rumah atau apartemen, ya?
sebagai tempat tinggal atau aset investasi properti, rumah dan apartemen masing-masing memiliki keunggulan dan keterbatasan.
Tidak ada yang lebih baik satu dari yang lainnya. Yang pasti, kedua jenis hunian ini dapat menjadi pilihan bagi Anda.
Lalu, apa saja kelebihan dan kekurangan dari apartemen atau rumah? Mari kita simak sama-sama!
KELEBIHAN DAN KEKURANGAN RUMAH :
1. Dalam hal aspek kepemilikan lahan
Apakah Anda ingin memiliki lahan? Jika jawabannya iya, maka belilah rumah.
Salah satu keunggulan rumah dibandingkan apartemen terletak pada lahan. Membeli rumah artinya Anda membeli bangunan dan tanah.
Hal ini tentunya sangat bernilai, apalagi melihat lahan yang kian hari semakin berkurang. Memiliki lahan merupakan sebuah investasi yang menjanjikan.
2. Nyaman bagi mereka yang suka beternak dan berkebun
Karena rumah memiliki lahan sendiri maka rumah menjadi pilihan yang tepat bagi Anda yang suka berkebun dan beternak.
Apartemen tidak memiliki lahan, dan ruangannya pun terbilang mungil sehingga Anda tidak akan leluasa untuk berkebun di apartemen.
3. Lebih mudah diperjualbelikan
Rumah lebih mudah dijual kembali karena permintaan akan rumah memang lebih tinggi jika dibandingkan apartemen.
Sertifikat rumah juga bisa digadaikan jika sewaktu-waktu Anda ada keperluan mendadak.
4. Memiliki lingkungan sosial yang lebih luas dan terbuka
Tinggal di kawasan permukiman rumah tapak, Anda bisa bersosialisasi dengan lebih mudah. Sementara tinggal di apartemen lebih tertutup secara sosial.
Jika Anda menginginkan lingkungan sosial yang lebih interaktif dan lebih hidup, maka membeli rumah menjadi pilihan yang lebih cocok.
5. Rumah di lokasi strategi dan pusat kota semakin mahal harganya
Kian hari, properti hunian berupa rumah tapak di pusat kota menjadi semakin menurun pembangunannya, bahkan tidak ada sama sekali.
Di kawasan pusat kota dengan lahan terbatas,
properti hunian dibangun secara vertikal menjadi apartemen untuk mengoptimalkan lahan yang ada.
Maka, bagi Anda yang mencari rumah atau perumahan di pusat kota akan lumayan sulit mencarinya. Dan jika ada pun, harga rumah di kota dipatok dengan harga yang tinggi, nah jika anda ingin tempat tinggal di lokasi strategis di tengah kota maka apartemen bisa menjadi pilihan
6. Terbuka kemungkinan untuk didesain kembali atau renovasi besar
Bagi Anda yang menimbang-nimbang antara membeli apartemen atau rumah, Anda bisa memikirkan tentang renovasi hunian.
Jika ingin mendesain ulang hunian di kemudian hari, maka membeli rumah dapat memberikan Anda kesempatan tersebut.
7 Ancaman banjir selalu mengintai
Karena memiliki ketinggian yang rendah, rumah lebih mudah terkena banjir.
Untuk menghindari risiko ini, pilihlah rumah di lokasi dengan ketinggian tanah yang tinggi dan kawasan yang memiliki sistem resapan air yang baik.
KELEBIHAN DAN KEKURANGAN APARTEMEN
1. Kebanyakan apartemen berada di pusat kota atau di lokasi-lokasi yang strategis
Jadi jika Anda masih bingung memilih investasi rumah atau apartemen? Salah satu faktor penting investasi adalah lokasi.
Apartemen banyak dibangun di pusat kota sehingga memiliki aksesibilitas yang baik dan dikelilingi aneka fasilitas. Karena itu, investasi sewa apartemen sangat potensial.
Harga apartemen masih relatif terjangkau dibandingkan rumah
Dengan luas bangunan yang rata-rata lebih mungil daripada rumah, dan tidak memiliki lahan sendiri, harga apartemen lebih terjangkau jika dibandingkan rumah di lokasi yang sama.
Dengan demikian, apartemen bisa menjadi pilihan hunian yang lebih terjangkau dan bisa dijadikan investasi murah.
2. Pas bagi mereka yang menginginkan kehidupan serba praktis
Tinggal di apartemen artinya Anda dikelilingi banyak fasilitas yang memudahkan. Semua kegiatan Anda bisa lebih praktis.
Ketersediaan fasilitas seperti supermarket, ATM dan lainnya menjadi kelebihan tinggal di apartemen.
3. Bebas dari ancaman banjir
Apartemen yang dibangun secara vertikal tentunya terbebas dari banjir.
Lokasi rumah atau apartemen keduanya dapat terkena banjir, namun kalau Anda tinggal di apartemen, air hanya akan merendam bagian lantai bawah saja.
4. Terbatasnya ruang bersosialisasi
Kendati sekarang ini banyak apartemen yang menawarkan fasilitas ruang publik untuk bersosialisasi, tetap saja lingkungan apartemen yang lebih privat tidak sebebas lingkungan sosial perumahan jadi Apartemen lebih cocok bagi Anda yang menginginkan privasi.
5. Tak diizinkan memelihara hewan peliharaan
Umumnya apartemen tidak membolehkan penghuni membawa hewan peliharaan.
Bagi Anda yang masih menimbang-nimbang antara tinggal di rumah atau apartemen, lebih baik membeli rumah jika ingin memelihara hewan peliharaan.
6. Biaya maintenance, service charge yang relatif tinggi setiap bulannya
Berbeda dengan perawatan rumah yang sifatnya personal bergantung pada penghuni, pengelolaan dan perawatan apartemen dilakukan oleh pihak manajemen apartemen.
Biaya ini terbilang tinggi setiap bulannya, perlu Anda masukkan ke dalam bahan pertimbangan ketika menentukan antara pilihan apartemen atau rumah.
7. Rawan gempa
Apartemen lebih rawan jika ada gempa dikarenakan bangunannya yang dibangun tinggi ke atas.
Ketika gempa, tanah bergeser dan bisa merusak pondasi dasar apartemen sehingga kerusakan dapat merembet ke atas.
Nah, itulah kelebihan dan kekurangan rumah atau apartemen.
Semoga informasi ini dapat membantu Anda dalam memutuskan untuk beli rumah atau apartemen.
