1. Harga Jual Rumah Sesuai Pasaran
Harga adalah salah satu elemen penting dalam menjual rumah. Seringkali harga yang kita ingin jual terlalu tinggi (overpriced) sehingga properti yang dijual tidak kunjung laku atau malah laku terlalu murah. Sehingga, pembeli properti yang akan mendapatkan keuntungan cukup banyak dari properti Anda. Dengan menggunakan jasa agen properti maka harga properti yang akan Anda jual sesuai dengan pasaran properti di daerah tersebut. Setiap agen properti tentunya sudah melakukan Competitive Market Analysis (CMA) sebelum melakukan pemasaran pada properti Anda.
Mungkin banyak dr anda yg msh blm paham apa arti CMA, Competitive Market Analysis (CMA) adalah sebuah proses dimana sebelum agen properti menawarkan properti anda kepada calon pembeli, agen properti wajib melakukan komparasi harga pada properti milik orang lain yang memiliki luas yang mirip dan berlokasi di sekitar properti anda. Komparasi tersebut dilakukan kepada 2-5 properti milik orang lain yang juga ditawarkan kepada pembeli. Hal ini untuk melakukan appraisal akan nilai harga jual properti yang akan ditawarkan. Agen properti akan memastikan properti anda dijual sesuai dengan harga pasaran yang wajar sehingga tidak overpriced atau terlalu mahal, dan juga tidak underpriced atau terlalu murah.
2. Kemungkinan Terjual Lebih Cepat
Setiap agen properti memiliki database calon pembeli potensial. Hal ini tentu menjadi suatu langkah yang efektif karena properti Anda akan ditawarkan kepada calon pembeli yang potensial sehingga tidak membuang waktu dan energi dalam menawarkan properti Anda. Selain itu agen properti biasanya juga akan memasarkan properti ke berbagai marketing channel baik offline maupun online sehingga tidak perlu khawatir properti Anda tidak laku
3. Praktis dan Efisien
Saat Anda bekerjasama dengan agen properti dalam menjual properti Anda, maka setiap proses negosiasi dan showing property sudah dilakukan oleh agen properti. Waktu Anda tidak terganggu dengan adanya beberapa telepon masuk untuk tanya jawab seputar properti yang dijual serta tidak perlu jauh-jauh ke lokasi untuk showing unit karena semuanya sudah di handle oleh agen properti kepercayaan Anda. Anda dapat menggunakan waktu luang Anda untuk berkumpul bersama keluarga atau hangout bersama teman untuk refreshing.
4. Jaminan Legalitas Transaksi Jual Beli Properti
Dalam transaksi jual beli properti terdapat beberapa persyaratan yang harus dipenuhi agar dapat dilakukan proses balik nama dari pemilik lama ke pemilik baru, Dengan menggunakan jasa agen properti terpercaya maka Anda tidak perlu khawatir mengenai legalitas tersebut karena agen properti akan melakukan pengecekan keabsahan dokumen-dokumen tersebut untuk menjamin legalitasnya, sehingga membuat konsumen merasa aman dan nyaman untuk membeli properti idamannya.
5. Menghemat waktu
Saat menggunakan jasa agen, kita tidak perlu repot-repot mencari calon pembeli.
Kita bisa mengerjakan hal lain atau bersantai-santai saat broker sedang sibuk mencari calon pembeli rumah.
Kita hanya perlu menunggu kabar dari sang agen, apakah mereka sudah mendapat calon pembeli atau belum.
Jika Anda melihat beberapa keuntungan diatas, mungkin Anda akan berpikir bahwa segalanya akan lebih mudah jika bekerjasama dengan agen properti. Namun, kita tetap harus selektif dalam memilih agen properti. Cari tahu dulu track record agen properti dan real estate agent yang menaunginya melalui media sosial atau referensi dari rekan Anda. Hal ini untuk menghindarkan Anda dari hal-hal yang tidak diinginkan.
